INVESTASI PROPERTI

 Salah satu investasi yang saat ini dinilai menjanjikan adalah investasi properti. Invstasi properrti dinilai bagus kedepannya karena seperti yang kita ketahui bahwa saat ini jumlah penduduk semakin padat saja sehingga mendorong adanya kebutuhan akan properti yang semakin besar. Sedangkan supply property sangat terbatas.
Hal ini menyebabkan harga properti dari tahun ke tahun selalu mengalami kenaikan, dan dengan terjadinya harga yang selalu naik tentu hal ini sangat menguntungkan untuk investasi. Oleh karena itu, tidak heran jika banyak investor yang berlomba-lomba untuk menanamkan modalnya ke dalam investasi properti.
Dalam melakukan investasi properti ada banyak cara yang dapat ditempuh. Mulai dari investasi properti rumah, ruko, kos-kosan, atau pada properti tanah.
1.    Investasi Rumah, Apartemen, Kondotel, dan Bangunan Lainnya
Dalam investasi rumah, apartemen , dan bangunan lainnya tidak jauh berbeda dengan investasi tanah. Langkah yang harus kita lakukan adalah mencari dan membeli rumah, apartemen, kondotel, dll kemudian menjualnya kembali ketika harga telah naik.
Jika kita ingin mendapatkan keuntungan yang lebih tinggi, maka kita perlu menunggu beberapa bulan atau tahun sampai harga melonjak naik. Selama menunggu harga naik, kita juga dapat menyewakan rumah ataupun bangunan yang kita miliki.
2.    Investasi Tanah
Investasi tanah dinilai sebagai investasi properti yang paling menguntungkan. Hal ini disebabkan karena harga tanah selalu naik dan hampir mustahil mengalami penurunan. Wajar saja kalau dari tahun ke tahun harganya selalu saja meningkat sedangkan tanah tidak berkembang.
Sebelum membeli sebuah tanah pastikan bahwa surat-suratnya lengkap, tidak ada masalah lainnya dan jangan lupa untuk memastikan legalitas dari tanah yang akan dibeli.

Tips dan Cara Membangun Bisnis Properti Bagi Pemula
Jiwa muda biasanya mempunyai banyak ambisi baik dalam pekerjaan maupun bidang usaha. Salah satu yang dilirik kaum muda adalah peluang bisnis properti untuk pemula yang menguntungkan. Namun seorang pemula membutuhkan bekal pengetahuan yang mumpuni sebelum memutuskan untuk berbisnis properti. Antara lain sebagai berikut:
-    Dalam Memulai Bisnis Properti, Berinvestasi dengan Seimbang
Jika kita masih muda dengan uang lebih dan belum punya tanggungan, tak ada salahnya untuk menanamkan modal di tempat lain agar investasi kita seimbang.
    Meski kita baru saja bekerja sekalipun, namun tak akan rugi jika menyisihkan sedikit penghasilan kita untuk berinvestasi di saham. Bisa juga kita memaksimalkan dana terlebih dahulu di saham. Setelah mendapat keuntungan, dananya bisa dipakai untuk membeli properti. Belajar berinvestasi lebih dini mengasah kemampuan dalam memperoleh pundi-pundi keuntungan.
-    Mengumpulkan Tabungan Sebelum Memulai Bisnis Properti
Punya rencana menyewakan kembali properti yang dibeli, misalnya rumah atau apartemen. Maka kita harus punya uang lebih untuk biaya perawatan. Jika beli properti untuk ditinggali, uang ekstra tetap diperlukan, untuk uang kebersihan, keamanan, serta perawatan properti. Langkah terbaik yang kita lakukan adalah menyimpan lebih banyak dana yangg ditabungan sebelum membeli properti. Maka, kita terlindungi dari biaya tambahan.
-    Buatlah Riset Kecil-Kecilan Mengenai Lokasi
Yang pertama, usahakanlah lokasi bisnis properti tidak jauh dari sarana-sarana umum. Kawasan yang dekat dengan pusat kota memang bagus, namun pertumbuhan kotanya ke depan juga perlu dipehatikan. Jangan sampai daerah pinggiran kota yang menjadi lokasi properti kita malahan tak akan dikembangkan oleh pemerintah.
Kedua, perhatikan juga masyarakat sekitar. Orang-orang seperti apa yang tinggal di wilayah tersebut. Seleksi juga orang-orang yang berniat menyewa properti milik kita, jangan terima sembarangan orang.
Cara memulai bisnis properrti memang butuh banyak segi ment pertimbangan, maka persiapkanlah segala sesuatunya dengan baik. Baik dari ssegi mental, dana, maupun prediksi akan segala risiko yang bisa terjadi.